Eigentümer werden
Seit 1991 veräußern wir mit Weitblick und Verantwortung ausgewählte Teile unseres Miethausbestandes – nicht nur aus wirtschaftlichen Gründen, sondern mit einer klaren Vision für die Zukunft, den Wohnungsbestand weiterzuentwickeln und gleichzeitig neue Bauprojekte zu ermöglichen sowie bestehende Immobilien nachhaltig zu modernisieren.
Gleichzeitig liegt uns eines besonders am Herzen: Menschen den Traum vom eigenen Zuhause zu ermöglichen. Dabei stehen unsere Mieter für uns an erster Stelle und werden beim Verkauf bevorzugt berücksichtigt. Sollte eine Wohnung an externe Interessenten gehen, achten wir mit größter Sorgfalt darauf, dass bestehende Mietverhältnisse geschützt bleiben – etwa durch lebenslange Wohnrechte oder andere mieterfreundliche Vereinbarungen.
Für Sie als Kaufinteressent bedeutet das: Sie investieren nicht nur in eine Immobilie, sondern in ein werteorientiertes Konzept, das Nachhaltigkeit, soziale Verantwortung und langfristige Perspektiven vereint.
Sind Sie am Kauf einer Wohnung interessiert?
Bitte melden Sie uns Ihr Kaufinteresse über folgendes Formular und beachten die Datenschutzinformationen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine wiederholte Kontaktaufnahme die Angebotslage sowie deren Bearbeitung nicht beschleunigt. Verlassen Sie sich darauf, dass Sie von uns hören. Wir melden uns bei Ihnen, sobald ein verfügbares Objekt Ihre Kriterien trifft.
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Häufige Fragen
Unsere Verkaufswohnungen befinden sich in ehemaligen Mietwohnanlagen. Diese Wohnungen stehen Kaufinteressenten mit Eigennutzungsabsichten nicht zur Verfügung, da den Mietern ein „Wohnrecht auf Lebenszeit“ eingeräumt und so eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen wird. Der regionale Wohnungsmarkt ist sehr angespannt. Aktuell sind mehrere Hundert Kaufinteressentinnen und -interessenten bei uns vorgemerkt. Außerdem richten wir die Verkaufstätigkeit an den Investitionen für unseren Mietwohnungsneubau und die Bestandspflege aus, sodass nur eine begrenzte Zahl von Verkaufsobjekten pro Jahr zur Verfügung steht. Aus diesen Gründen können wir häufig erst nach längerer Wartezeit ein Kaufangebot unterbreiten.
Es stehen lediglich Verkaufsobjekte in „anprivatisierten“ Mietwohnanlagen zur Verfügung. Die entsprechenden Mieter wurden über ihre Kaufoption informiert. Wohnungen in unseren großen Quartieren werden generell nicht verkauft.
In der Regel werden Sie jährlich einmal angeschrieben, um Ihre Daten zu aktualisieren. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch Auskunft (07621/1519-23).
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen diverse Nebenkosten an; hierzu gehören die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer. Diese Nebenkosten betragen in Baden-Württemberg aktuell ca. 7 % des Kaufpreises. Maklergebühren gebühren fallen bei uns nicht an.
Wichtig sind die Dauer der Vormerkung sowie die Personenanzahl. Beispielsweise werden große Wohnungen mit vielen Zimmern bevorzugt an Haushalte mit Kindern verkauft. Auch andere (soziale) Aspekte können herangezogen werden.
Kontakt
Emin Mzi
Assistent der Geschäftsleitung/Vertrieb
