Brombach-Hauingen
In dem lebendigen Wohnquartier Schlichtergasse/Schlossergasse/Ortmattstraße wohnen Sie direkt am Ufer der Wiese als Erholungsort und nicht weit zur S-Bahn-Station, die direkte Verbindung zu Lörrachs Innenstadt und nach Basel.
In fünf modernen Neubauten und drei umfassend sanierten Häuserzeilen stehen 111 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zur Verfügung – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis zur clever geplanten Familienwohnung mit „Plus-Zimmer“, damit alleinerziehende Eltern nicht auf ein eigenes Schlafzimmer verzichten müssen. Liebevoll gestaltete Außenanlagen mit Spiel- und Aufenthaltsflächen und ein Gemeinschaftsraum bieten Platz für Begegnung und gemeinsame Aktivitäten.
Das Wohnquartier ist auch ein Ort zum Ankommen: Mit dem Projekt LÖ-Housing in Kooperation mit der AGJ-Wohnungslosenhilfe wird in einem Haus auch ehemals wohnungslosen Menschen wieder eine Perspektive geboten – mit Unterstützung vor Ort durch Sozialarbeit und durchdachter Wohnintegration.
Die Neubauten wurden nach dem Standard KfW Effizienzhaus 40 Plus erbaut, alle Häuser knüpfen an ein Nahwärmenetz an und gewinnen Strom mittels Photovoltaik auf den Dächern, der den Mietenden wiederum als Mieterstrommodell zur Verfügung steht.
Entstehung des Wohnquartiers
Das kleine Quartier zwischen Ortmattstraße und Schlichtergasse war erheblich sanierungsbedürftig. Die Wohnbau Lörrach nutzte deshalb die Gelegenheit zur Nachverdichtung. Ziel war, den Großteil der neuen Mietwohnungen durch die Förderung mit öffentlichen Mitteln besonders günstig anbieten zu können. Damit auch Ein-Eltern-Familien förderfähige Wohnungen mit getrennten Kinder- und Elternschlafzimmern bewohnen können, war die besondere Herausforderung, drei oder vier Zimmer auf kleiner Fläche zu planen. Ein weiteres Anliegen war, zusammen mit der AGJ-Wohnungslosenhilfe ein Gebäude für Menschen zu planen, die nach einer Zeit der Obdachlosigkeit lernen, wieder auf eigenen Beinen zu stehen. Dazu gehören auch Räume für eine Begleitung der Bewohner.
Das alte Gebäude Schlichtergasse 8/10 wurde abgebrochen, um Platz zu machen für fünf dreigeschossige Gebäude mit 57 Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum und dem Hausmeisterbüro. Die Gebäude an der Ortmattstraße wurden komplett saniert, von den Eingangstüren über die Fenster, Fassaden bis zu den Dächern, auf denen Solarmodule Sonnenlicht in Strom umwandeln. Die Balkone wurden thermisch entkoppelt und vergrößert sowie Zugänge zu Gartenanteilen für die Hochparterre-Wohnungen errichtet. Auch Eingänge und Treppenhäuser wurden an heutige Ansprüche angepasst. Wohnungen, deren Mieter ausgezogen sind, erhielten neue Fußböden. Außerdem fangen nun Solarmodule auf den Dächern das Sonnenlicht ein und liefern den Mietern vergünstigten Strom.
Mit dem neuen Wohnquartier entstanden auch sorgfältig geplante Außenanlagen. Bisher fehlende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bereichern die Anlage und bieten Raum für Begegnung und Austausch. Dazu gehören auch Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Müllgefäße sowie verträglicher organisierte Parkplätze.