Objektbeschreibung

Das kleine Quartier zwischen Ortmattstraße und Schlichtergasse war erheblich sanierungsbedürftig. Die Wohnbau Lörrach nutzte deshalb die Gelegenheit zur Nachverdichtung. Ziel war, den Großteil der neuen Mietwohnungen durch die Förderung mit öffentlichen Mitteln besonders günstig anbieten zu können. Damit auch Ein-Eltern-Familien förderfähige Wohnungen mit getrennten Kinder- und Elternschlafzimmern bewohnen können, war die besondere Herausforderung, drei oder vier Zimmer auf kleiner Fläche zu planen.

Ein weiteres Anliegen war, zusammen mit der AGJ-Wohnungslosenhilfe ein Gebäude für Menschen zu planen, die nach einer Zeit der Obdachlosigkeit lernen, wieder auf eigenen Beinen zu stehen. Dazu gehören auch Räume für eine Begleitung der Bewohner. Das alte Gebäude Schlichtergasse 8/10 wurde abgebrochen, um Platz zu machen für fünf dreigeschossige Gebäude mit 57 Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum und dem Hausmeisterbüro. Die Gebäude an der Ortmattstraße werden umfassend saniert.

Die Bestandsgebäude an der Ortmattstraße wurden komplett saniert, von den Eingangstüren über die Fenster, Fassaden bis zu den Dächern, auf denen Solarmodule Sonnenlicht in Strom umwandeln. Die Balkone wurden thermisch entkoppelt und vergrößert sowie Zugänge zu Gartenanteilen für die Hochparterre-Wohnungen errichtet. Auch Eingänge und Treppenhäuser wurden an heutige Ansprüche angepasst. Wohnungen, deren Mieter ausgezogen sind, erhielten neue Fußböden. Außerdem fangen nun Solarmodule auf den Dächern das Sonnenlicht ein und liefern den Mietern vergünstigten Strom.

Mit dem neuen Wohnquartier entstanden auch sorgfältig geplante Außenanlagen. Bisher fehlende Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bereichern die Anlage und bieten Raum für Begegnung und Austausch. Dazu gehören auch Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Müllgefäße sowie verträglicher organisierte Parkplätze.

Wegen der zwischenzeitlichen Ausweitung der Förderangebote wurden die Neubauten mit dem höchsten Energetikstandard „KfW – Effizienzhaus 40 Plus“ realisiert.