Unsere Fakten in Kürze:
Neubau
Planung: Thoma.Lay.Buchler Architekten, Todtnau
Bauleitung: Wohnbau Lörrach
Baubeginn: 2/2027
Bezug: 3/2029
Baukosten (inkl. Sanierung): 8,9 Mio.
Sanierung
Sanierungsbeginn: 3/2027
Ende Sanierung: 3/2028
Objektbeschreibung
Im Wohnquartier Neumatt in Lörrach-Stetten entwickelt die Wohnbau Lörrach den Bereich an der Ecke Dammstraße und Käppelestraße weiter. Von den drei rund 100 Jahre alten Häuser wird das Gebäude Dammstraße 24-26 umfassend saniert und modernisiert. Die benachbarten Gebäude Dammstraße 20 sowie Käppelestraße 1-3 werden zurück gebaut. An ihrer Stelle entsteht ein Neubau, der sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt und das Wohnungsangebot erweitert. Der Siegerentwurf stammt von Thoma.Lay.Buchler Architekten aus Todtnau. Dieses Konzept setzte sich in einem Architekturwettbewerb gegen mehrere andere Planungsbüros durch.
Der Neubau wird mit drei Vollgeschossen eine Wohnfläche von rund 1.600 m² bieten. Insgesamt entstehen in diesem Gebäude 20 geförderte Mietwohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, fünf mehr als bisher.
Bei der Planung liegt der Fokus auf einer wirtschaftlichen und nachhaltigen Bauweise. Durch eine einfache Konstruktion und effiziente Grundrisse sollen dauerhaft bezahlbare Mieten ermöglicht werden. Gleichzeitig legen wir Wert auf eine hohe Wohnqualität.
Auch die Außenanlagen werden neu gestaltet. Der bisher überwiegend versiegelte Innenhof wird zu einem attraktiven Quartiershof mit Aufenthaltsbereichen, Mietergärten, Grünflächen und den erforderlichen Stellplätzen umgebaut. So entsteht ein hochwertiger gemeinschaftlicher Freiraum für die Bewohnerinnen und Bewohner.
Parallel dazu wird das Gebäude Dammstraße 24-26 energetisch und technisch umfassend modernisiert. Geplant sind die Erneuerung der Gebäudehülle, die Modernisierung aller Bäder sowie der Austausch der Heizungs- und Versorgungsleitungen.
Den bisherigen Mieterinnen und Mietern haben wir ein neues Zuhause angeboten.
